Rua Marquês de Valença, 56 (Tijuca)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.050/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 538 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 485 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.050/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 538 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.860/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.295/m²
  1. ago/2026APT 702 DPLApartamento · 7º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
  2. jul/2026APT 705 DPLApartamento · 7º andar88 m²R$ 655.000R$ 7.443/m²
  3. mar/2026APT 509 DPLApartamento · 5º andar72 m²R$ 419.126R$ 5.821/m²
  4. dez/2025APT 103 DPLApartamento · 1º andar86 m²R$ 590.000R$ 6.860/m²
  5. nov/2024APT 713 DPLApartamento · 7º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  6. jun/2024APT 307 DPLApartamento · 3º andar96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
  7. jun/2024APT 510 DPLApartamento · 5º andar74 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
  8. jan/2024APT 309 DPLApartamento · 3º andar72 m²R$ 535.000R$ 7.431/m²
  9. jul/2023APT 314 DPLApartamento · 3º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  10. ago/2022APT 104 DPLApartamento · 1º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  11. mar/2022APT 707 DPLApartamento · 7º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  12. ago/2021APT 103 DPLApartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
  13. abr/2021APT 901 DPLApartamento · 9º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  14. dez/2020APT 512 DPLApartamento · 5º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  15. ago/2020APT 516 DPLApartamento · 5º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  16. mai/2019APT 301 DPLApartamento · 3º andar73 m²R$ 455.000R$ 6.233/m²
  17. nov/2018APT 311 DPLApartamento · 3º andar66 m²R$ 415.000R$ 6.288/m²
  18. fev/2016APT 706 DPLApartamento · 7º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
  19. dez/2015APT 301 DPLApartamento · 3º andar73 m²R$ 510.000R$ 6.986/m²
  20. nov/2013APT 116 DPLApartamento · 1º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
  21. mar/2013APT 508 DPLApartamento · 5º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  22. nov/2011APT 104 DPLApartamento · 1º andar88 m²R$ 554.000R$ 6.295/m²
  23. set/2011APT 705 DPLApartamento · 7º andar88 m²R$ 462.000R$ 5.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,3 mi
~261 unidades de 79 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.574 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.773/m² · 2R$ 4.847/m² · 6
2012—R$ 5.003/m² · 12
2013R$ 6.550/m² · 2R$ 5.714/m² · 23
2014—R$ 7.963/m² · 18
2015R$ 6.986/m² · 1R$ 9.124/m² · 43
2016R$ 6.579/m² · 1R$ 8.355/m² · 24
2017—R$ 8.310/m² · 17
2018R$ 6.288/m² · 1R$ 6.467/m² · 22
2019R$ 6.233/m² · 1R$ 6.780/m² · 10
2020R$ 6.070/m² · 2R$ 5.778/m² · 19
2021R$ 7.435/m² · 2R$ 6.818/m² · 19
2022R$ 6.600/m² · 2R$ 6.410/m² · 25
2023R$ 6.452/m² · 1R$ 7.976/m² · 44
2024R$ 5.973/m² · 4R$ 8.320/m² · 38
2025R$ 6.860/m² · 1R$ 7.018/m² · 30
2026R$ 7.239/m² · 3R$ 6.521/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152018202020224 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.773/m²
20132 vendas · R$ 6.550/m²
20151 vendas · R$ 6.986/m²
20161 vendas · R$ 6.579/m²
20181 vendas · R$ 6.288/m²
20191 vendas · R$ 6.233/m²
20202 vendas · R$ 6.070/m²
20212 vendas · R$ 7.435/m²
20222 vendas · R$ 6.600/m²
20231 vendas · R$ 6.452/m²
20244 vendas · R$ 5.973/m²
20251 vendas · R$ 6.860/m²
20263 vendas · R$ 7.239/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 8.125/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 6.744/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.452/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.884/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.265/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.125/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de Valença

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento6R$ 7.887/m²R$ 907 mil
Nº 47Apartamento8R$ 8.192/m²R$ 940 mil
Nº 50Apartamento7R$ 8.072/m²R$ 598 mil
Nº 53Casa3R$ 5.513/m²R$ 402 mil
Nº 57Apartamento8R$ 8.581/m²R$ 604 mil
Nº 59Casa2R$ 6.953/m²R$ 743 mil
Nº 61Apartamento26R$ 7.653/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Apartamento4R$ 7.130/m²R$ 535 mil
Nº 65Apartamento1R$ 6.209/m²R$ 497 mil
Nº 67Casa2R$ 9.444/m²R$ 425 mil

Ver a Rua Marquês de Valença completa →