Rua Marquês de Valença, 25 (Tijuca)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.600/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 495 mil
86 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.600/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 495 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.860/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.072/m²
  1. jul/2026APT 1107Apartamento · 11º andar87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
  2. jul/2026APT 106Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  3. jul/2026APT 1109Apartamento · 11º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  4. mai/2026APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 645.000R$ 7.588/m²
  5. jul/2025APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
  6. out/2024APT 208Apartamento · 2º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  7. jul/2023APT 607Apartamento · 6º andar87 m²R$ 505.000R$ 5.805/m²
  8. mai/2023APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  9. out/2022APT 1103Apartamento · 11º andar73 m²R$ 405.000R$ 5.548/m²
  10. set/2022APT 606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 555.000R$ 6.167/m²
  11. jul/2022APT 706Apartamento · 7º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  12. nov/2021APT 808Apartamento · 8º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  13. out/2021APT 801Apartamento · 8º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  14. nov/2019APT 505Apartamento · 5º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  15. out/2019APT 409Apartamento · 4º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  16. jul/2018APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  17. fev/2018APT 806Apartamento · 8º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  18. fev/2018APT 806Apartamento · 8º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  19. dez/2017APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 740.000R$ 8.706/m²
  20. out/2017APT 509Apartamento · 5º andar85 m²R$ 718.000R$ 8.447/m²
  21. ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
  22. jan/2017APT 1010Apartamento · 10º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  23. out/2014APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 658.000R$ 7.741/m²
  24. out/2014APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 495.000R$ 6.781/m²
  25. abr/2014APT 710Apartamento · 7º andar87 m²R$ 730.000R$ 8.391/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,9 mi
~121 unidades de 86 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.085 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.444/m² · 1R$ 4.847/m² · 6
2012R$ 5.747/m² · 2R$ 5.003/m² · 12
2013R$ 5.912/m² · 2R$ 5.714/m² · 23
2014R$ 7.741/m² · 3R$ 7.963/m² · 18
2015—R$ 9.124/m² · 43
2016—R$ 8.355/m² · 24
2017R$ 8.534/m² · 4R$ 8.310/m² · 17
2018R$ 3.556/m² · 3R$ 6.467/m² · 22
2019R$ 5.227/m² · 2R$ 6.780/m² · 10
2020—R$ 5.778/m² · 19
2021R$ 5.899/m² · 2R$ 6.818/m² · 19
2022R$ 5.889/m² · 3R$ 6.410/m² · 25
2023R$ 6.314/m² · 2R$ 7.976/m² · 44
2024R$ 7.534/m² · 1R$ 8.320/m² · 38
2025R$ 6.235/m² · 1R$ 7.018/m² · 30
2026R$ 5.600/m² · 4R$ 6.521/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas20172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.444/m²
20122 vendas · R$ 5.747/m²
20132 vendas · R$ 5.912/m²
20143 vendas · R$ 7.741/m²
20174 vendas · R$ 8.534/m²
20183 vendas · R$ 3.556/m²
20192 vendas · R$ 5.227/m²
20212 vendas · R$ 5.899/m²
20223 vendas · R$ 5.889/m²
20232 vendas · R$ 6.314/m²
20241 vendas · R$ 7.534/m²
20251 vendas · R$ 6.235/m²
20264 vendas · R$ 5.600/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.534/m²2º5º6º7º8º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.222/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.534/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.235/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.986/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.889/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.699/m² · 4 vendas
11ºR$ 5.548/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento5R$ 7.545/m²R$ 543 mil
Nº 16Apartamento3R$ 4.872/m²R$ 397 mil
Nº 17Apartamento6R$ 6.581/m²R$ 826 mil
Nº 20Apartamento2R$ 6.456/m²R$ 968 mil
Nº 22Apartamento2R$ 5.650/m²R$ 565 mil
Nº 26Casa3R$ 11.873/m²R$ 950 mil
Nº 34Apartamento8R$ 7.910/m²R$ 750 mil
Nº 37Casa3R$ 15.447/m²R$ 927 mil
Nº 39Casa1R$ 5.286/m²R$ 661 mil
Nº 40Apartamento7R$ 5.312/m²R$ 850 mil

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