Rua Marquês de Valença, 57 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.581/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.581/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 604 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.733/m²
- out/2022APT C 02Apartamento60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 515.000R$ 10.300/m²
- ago/2018APT C 01Apartamento280 m²R$ 900.000R$ 3.214/m²
- ago/2015APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 535.000R$ 10.700/m²
- nov/2014APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
- jan/2014APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 535.000R$ 10.700/m²
- jan/2012APT C 01Apartamento138 m²R$ 620.000R$ 4.493/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~97 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.006 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.493/m² · 1 | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | R$ 9.750/m² · 2 | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | R$ 10.700/m² · 1 | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | R$ 10.300/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | R$ 6.333/m² · 2 | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.493/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.700/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.300/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.300/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 7.887/m² | R$ 907 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 8.192/m² | R$ 940 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 8.072/m² | R$ 598 mil |
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 5.513/m² | R$ 402 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 7.050/m² | R$ 538 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.953/m² | R$ 743 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 7.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 7.130/m² | R$ 535 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 497 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.444/m² | R$ 425 mil |