Rua Marquês de Valença, 69 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~28 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.160 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 8.581/m² | R$ 604 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.953/m² | R$ 743 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 7.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 7.130/m² | R$ 535 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 497 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.444/m² | R$ 425 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 470 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 8.752/m² | R$ 462 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 6.066/m² | R$ 643 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 11 | R$ 6.223/m² | R$ 772 mil |