Rua Marquês de Valença, 90 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (outros, R$ 341 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 14.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 341 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 738 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 10.500/m²
- mar/2015CAS 4Casa50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
- nov/2012CAS 3Casa50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | R$ 12.800/m² · 1 | R$ 12.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.800/m² |
Calculadora
R$ 528.691R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 6.066/m² | R$ 643 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 11 | R$ 6.223/m² | R$ 772 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 5.036/m² | R$ 453 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 80 | R$ 8.644/m² | R$ 813 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 13 | R$ 8.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Outros | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 589 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 50 | R$ 7.333/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Outros | 1 | R$ 18.553/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 8.474/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 6.946/m² | R$ 1,1 mi |