Rua Marquês de Valença, 34 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.910/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.910/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 750 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.760/m²
- jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- set/2023APT 206Apartamento · 2º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- nov/2020APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- mai/2017APT 306Apartamento · 3º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
- ago/2015APT 205Apartamento · 2º andar97 m²R$ 685.000R$ 7.062/m²
- dez/2014APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
- abr/2013APT C 02Apartamento169 m²R$ 1.100.000R$ 6.509/m²
- abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~68 unidades de 94 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | R$ 7.062/m² · 1 | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | R$ 7.010/m² · 1 | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.010/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.155/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.222/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 30 | R$ 5.600/m² | R$ 495 mil |
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 11.873/m² | R$ 950 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 15.447/m² | R$ 927 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 661 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 7 | R$ 5.312/m² | R$ 850 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 8.713/m² | R$ 526 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 597 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 7.887/m² | R$ 907 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 8.192/m² | R$ 940 mil |