Rua Marquês de Valença, 122 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.970/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.970/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 648 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.503/m²
- dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
- mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 361.602R$ 4.520/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- set/2023APTO 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~13 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 659 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | R$ 8.228/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | R$ 6.905/m² · 3 | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.228/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.503/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.228/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.520/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 6.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 7.384/m² | R$ 701 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 943 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 7.628/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 434 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 662 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 18 | R$ 3.853/m² | R$ 420 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 7 | R$ 5.956/m² | R$ 518 mil |