Rua Marquês de Valença, 79 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.066/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.066/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 643 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.094/m²
- out/2023APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~12 unidades de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 497 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.444/m² | R$ 425 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 4.453/m² | R$ 445 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 470 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 8.752/m² | R$ 462 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 11 | R$ 6.223/m² | R$ 772 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 5.036/m² | R$ 453 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 80 | R$ 8.644/m² | R$ 813 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 13 | R$ 8.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 14.753/m² | R$ 738 mil |