Rua Marquês de Valença, 39 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 661 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.040/m²
- jul/2022CasaCasa125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 798 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
Calculadora
R$ 528.691R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 30 | R$ 5.600/m² | R$ 495 mil |
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 11.873/m² | R$ 950 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 8 | R$ 7.910/m² | R$ 750 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 15.447/m² | R$ 927 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 7 | R$ 5.312/m² | R$ 850 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 8.713/m² | R$ 526 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 597 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 7.887/m² | R$ 907 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 8.192/m² | R$ 940 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 8.072/m² | R$ 598 mil |