Rua Marquês de Valença, 105 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.689/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 361 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 87 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | R$ 4.156/m² · 3 | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.455/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.896/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Outros | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 589 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 50 | R$ 7.333/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Outros | 1 | R$ 18.553/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 8.474/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 6.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 7.384/m² | R$ 701 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 943 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 7.628/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 434 mil |