Rua Marquês de Valença, 53 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.513/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.513/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 402 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.384/m²
- nov/2025CAS 3Casa73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- set/2017CAS 5Casa73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- mar/2012CAS 2Casa73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 90 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 8.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
Calculadora
R$ 528.691R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 8.713/m² | R$ 526 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 597 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 7.887/m² | R$ 907 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 8.192/m² | R$ 940 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 8.072/m² | R$ 598 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 7.050/m² | R$ 538 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 8.581/m² | R$ 604 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.953/m² | R$ 743 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 7.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 7.130/m² | R$ 535 mil |