Rua Marquês de Valença, 26 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.873/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.873/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 950 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- dez/2020CAS 7Casa80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- jul/2020CAS 4Casa80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
- set/2011CAS 4Casa80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 8 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.063/m² · 2 | R$ 9.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.063/m² |
Calculadora
R$ 528.691R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 5 | R$ 7.545/m² | R$ 543 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 4.872/m² | R$ 397 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 6.581/m² | R$ 826 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 6.456/m² | R$ 968 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 30 | R$ 5.600/m² | R$ 495 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 8 | R$ 7.910/m² | R$ 750 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 15.447/m² | R$ 927 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 661 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 7 | R$ 5.312/m² | R$ 850 mil |