Rua Marquês de Valença, 166 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 257 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 257 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.940/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 212 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
- dez/2025APT C 01Apartamento26 m²R$ 257.000R$ 9.885/m²
- jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- nov/2023APT C 01Apartamento26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
- ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
- jul/2016APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~21 unidades de 26 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 136 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | R$ 9.885/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.885/m² |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 7.628/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 434 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 662 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 7.970/m² | R$ 648 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 18 | R$ 3.853/m² | R$ 420 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 7 | R$ 5.956/m² | R$ 518 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 7.477/m² | R$ 523 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 330 mil |