Rua Timóteo da Costa (Leblon)

A Prefeitura registrou 604 compras e vendas na Rua Timóteo da Costa, em Leblon, desde 2011 (164 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.474/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1100, com 80 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 18.474/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
604
164 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 2,6 mi
~138 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.474/m²56 vendas · mediana R$ 2,2 mi (127 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 18.288/m²
  1. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 120APT 401Apartamento · 4º andar181 m²R$ 4.500.000R$ 24.862/m²
  2. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 1033S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 403Apartamento · 4º andar153 m²R$ 3.450.000R$ 22.549/m²
  3. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 276APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 3.200.000R$ 18.824/m²
  4. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 1033S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 403Apartamento · 4º andar153 m²R$ 3.000.000R$ 19.608/m²
  5. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 785APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 2.450.000R$ 14.412/m²
  6. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 401 BLC IVApartamento · 4º andar111 m²R$ 2.225.000R$ 20.045/m²
  7. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar111 m²R$ 2.025.000R$ 18.243/m²
  8. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 777APT 107Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.400.500R$ 17.079/m²
  9. ago/2026Rua Timóteo da Costa, 561APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.250.000R$ 19.231/m²
  10. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 297APT 1003Apartamento · 10º andar276 m²R$ 5.000.000R$ 18.116/m²
  11. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 623APT 1901Apartamento · 19º andar197 m²R$ 2.300.000R$ 11.675/m²
  12. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 43APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 2.300.000R$ 23.000/m²
  13. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 304APT 601Apartamento · 6º andar148 m²R$ 2.030.000R$ 13.716/m²
  14. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 304 BLC IApartamento · 3º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  15. jul/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 206 BLC IVApartamento · 2º andar113 m²R$ 1.300.000R$ 11.504/m²
  16. jun/2026Rua Timóteo da Costa, 600APT 802 BLC IIApartamento · 8º andar148 m²R$ 3.450.000R$ 23.311/m²
  17. jun/2026Rua Timóteo da Costa, 623APT 502Apartamento · 5º andar158 m²R$ 2.200.000R$ 13.924/m²
  18. jun/2026Rua Timóteo da Costa, 435APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.320.000R$ 18.333/m²
  19. jun/2026Rua Timóteo da Costa, 561APT 704Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.282.500R$ 19.731/m²
  20. mai/2026Rua Timóteo da Costa, 475APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.650.000R$ 18.929/m²
  21. mai/2026Rua Timóteo da Costa, 561APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.200.000R$ 18.462/m²
  22. abr/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 602 BLC IApartamento · 6º andar109 m²R$ 2.200.000R$ 20.183/m²
  23. abr/2026Rua Timóteo da Costa, 1100APT 301 BLC IVApartamento · 3º andar111 m²R$ 1.700.000R$ 15.315/m²
  24. abr/2026Rua Timóteo da Costa, 561APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 1.360.000R$ 20.923/m²
  25. mar/2026Rua Timóteo da Costa, 478APT 602Apartamento · 6º andar206 m²R$ 3.550.000R$ 17.233/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 12.662/m² · 14R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 14.400/m² · 47R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 15.881/m² · 36R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 17.083/m² · 25R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 18.019/m² · 21R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 18.511/m² · 24R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 15.566/m² · 29R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 15.577/m² · 24R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 15.075/m² · 38R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 16.213/m² · 48R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 16.509/m² · 51R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 15.188/m² · 54R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 17.321/m² · 37R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 17.114/m² · 60R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 17.244/m² · 56R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 18.617/m² · 37R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202360 vendas2026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 12.662/m²
201247 vendas · R$ 14.400/m²
201336 vendas · R$ 15.881/m²
201425 vendas · R$ 17.083/m²
201521 vendas · R$ 18.019/m²
201624 vendas · R$ 18.511/m²
201729 vendas · R$ 15.566/m²
201824 vendas · R$ 15.577/m²
201938 vendas · R$ 15.075/m²
202048 vendas · R$ 16.213/m²
202151 vendas · R$ 16.509/m²
202254 vendas · R$ 15.188/m²
202337 vendas · R$ 17.321/m²
202460 vendas · R$ 17.114/m²
202556 vendas · R$ 17.244/m²
202637 vendas · R$ 18.617/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 164 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 17.370/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.296/m² – R$ 11.174/m²2
R$ 11.174/m² – R$ 12.053/m²7
R$ 12.053/m² – R$ 12.932/m²5
R$ 12.932/m² – R$ 13.811/m²6
R$ 13.811/m² – R$ 14.690/m²14
R$ 14.690/m² – R$ 15.569/m²14
R$ 15.569/m² – R$ 16.448/m²11
R$ 16.448/m² – R$ 17.327/m²17
R$ 17.327/m² – R$ 18.206/m²12
R$ 18.206/m² – R$ 19.084/m²15
R$ 19.084/m² – R$ 19.963/m²10
R$ 19.963/m² – R$ 20.842/m²8
R$ 20.842/m² – R$ 21.721/m²10
R$ 21.721/m² – R$ 22.600/m²11
R$ 22.600/m² – R$ 23.479/m²6
R$ 23.479/m² – R$ 24.358/m²3
R$ 24.358/m² – R$ 25.237/m²1
R$ 25.237/m² – R$ 26.116/m²1
R$ 26.116/m² – R$ 26.994/m²1
R$ 26.994/m² – R$ 27.873/m²2

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Timóteo da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento8R$ 22.134/m²R$ 2 mi
Nº 82Apartamento6R$ 20.183/m²R$ 1,9 mi
Nº 89Apartamento4R$ 24.790/m²R$ 3,3 mi
Nº 95Apartamento2R$ 19.620/m²R$ 6,5 mi
Nº 100Apartamento1R$ 15.255/m²R$ 1,7 mi
Nº 107Apartamento6R$ 18.754/m²R$ 1,9 mi
Nº 120Apartamento5R$ 29.926/m²R$ 5,4 mi
Nº 135Apartamento3R$ 21.848/m²R$ 5,5 mi
Nº 154Apartamento6R$ 19.013/m²R$ 2,3 mi
Nº 168Apartamento5R$ 27.287/m²R$ 8,9 mi
Nº 175Apartamento12R$ 20.197/m²R$ 1,7 mi
Nº 197Apartamento11R$ 23.111/m²R$ 4,5 mi
Nº 204Apartamento7R$ 21.454/m²R$ 2,3 mi
Nº 215Apartamento9R$ 21.493/m²R$ 2,3 mi
Nº 218Apartamento1R$ 24.085/m²R$ 6 mi
Nº 230Apartamento5R$ 17.296/m²R$ 2,5 mi
Nº 243Apartamento12R$ 17.022/m²R$ 1,8 mi
Nº 250Apartamento7R$ 18.571/m²R$ 2,6 mi
Nº 266Apartamento6R$ 19.874/m²R$ 1,7 mi
Nº 276Apartamento2R$ 16.763/m²R$ 2,8 mi
Nº 288Apartamento1R$ 52.394/m²R$ 4,2 mi
Nº 297Apartamento35R$ 23.529/m²R$ 5 mi
Nº 304Apartamento6R$ 18.490/m²R$ 2,6 mi
Nº 371Apartamento5R$ 17.476/m²R$ 2,8 mi
Nº 389Apartamento5R$ 10.847/m²R$ 3,2 mi
Nº 435Apartamento26R$ 17.564/m²R$ 1,3 mi
Nº 444Apartamento24R$ 17.473/m²R$ 1,5 mi
Nº 445Apartamento11R$ 17.130/m²R$ 1,6 mi
Nº 475Apartamento6R$ 19.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 478Apartamento11R$ 15.489/m²R$ 3,2 mi
Nº 528Apartamento4R$ 19.620/m²R$ 3,6 mi
Nº 538Apartamento15R$ 16.474/m²R$ 1,9 mi
Nº 541Apartamento18R$ 19.732/m²R$ 552 mil
Nº 561Apartamento14R$ 19.481/m²R$ 1,3 mi
Nº 581Apartamento2R$ 17.748/m²R$ 2 mi
Nº 600Apartamento33R$ 20.328/m²R$ 2,9 mi
Nº 603Apartamento3R$ 16.344/m²R$ 2,1 mi
Nº 623Apartamento28R$ 18.858/m²R$ 3,4 mi
Nº 625Apartamento7R$ 13.271/m²R$ 2,9 mi
Nº 705Apartamento3R$ 20.893/m²R$ 3,3 mi
Nº 747Apartamento7R$ 19.307/m²R$ 1,9 mi
Nº 777Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,4 mi
Nº 785Apartamento17R$ 21.146/m²R$ 3,6 mi
Nº 805Apartamento15R$ 20.279/m²R$ 4,9 mi
Nº 815Apartamento3R$ 23.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1001Apartamento52R$ 15.130/m²R$ 1,8 mi
Nº 1033Apartamento44R$ 19.281/m²R$ 3 mi
Nº 1100Apartamento80R$ 15.315/m²R$ 2 mi

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