Rua Timóteo da Costa, 444 (Leblon)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.473/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
90 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.473/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,5 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 16.250/m²
  1. out/2025APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
  2. set/2025APT 505Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.680.000R$ 16.800/m²
  3. mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.300.000R$ 16.250/m²
  4. fev/2025APT 704Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.730.000R$ 17.300/m²
  5. ago/2024APT 805Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  6. ago/2024APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.370.000R$ 17.125/m²
  7. ago/2024APT 906Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.320.000R$ 16.500/m²
  8. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
  9. set/2022APT C 02Apartamento532 m²R$ 12.000.000R$ 22.556/m²
  10. set/2022APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
  11. set/2022APT 803Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.170.000R$ 14.625/m²
  12. jun/2022APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
  13. dez/2021APT 507Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.355.000R$ 16.938/m²
  14. mar/2021APT 708Apartamento · 7º andar100 m²R$ 2.350.000R$ 23.500/m²
  15. dez/2020APT 604Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.900.000R$ 19.000/m²
  16. nov/2020APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.426.013R$ 14.260/m²
  17. mai/2019APT 908Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.515.000R$ 15.150/m²
  18. dez/2017APT 405Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.440.000R$ 14.400/m²
  19. jul/2013APT 904Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.760.000R$ 17.600/m²
  20. nov/2012APT 808Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.630.000R$ 16.300/m²
  21. ago/2012APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.300.000R$ 16.250/m²
  22. jul/2012APT C 02Apartamento532 m²R$ 5.550.000R$ 10.432/m²
  23. jul/2012APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
  24. dez/2011APT C 02Apartamento532 m²R$ 4.200.000R$ 7.895/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844,7 mi
~554 unidades de 90 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.462 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.895/m² · 1R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 15.938/m² · 4R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 17.600/m² · 1R$ 15.881/m² · 36
2014—R$ 17.083/m² · 25
2015—R$ 18.019/m² · 21
2016—R$ 18.511/m² · 24
2017R$ 14.400/m² · 1R$ 15.566/m² · 29
2018—R$ 15.577/m² · 24
2019R$ 15.150/m² · 1R$ 15.075/m² · 38
2020R$ 16.630/m² · 2R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 20.219/m² · 2R$ 16.509/m² · 51
2022R$ 15.313/m² · 4R$ 15.188/m² · 54
2023—R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 16.063/m² · 4R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 17.050/m² · 4R$ 17.244/m² · 56
2026—R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.895/m²
20124 vendas · R$ 15.938/m²
20131 vendas · R$ 17.600/m²
20171 vendas · R$ 14.400/m²
20191 vendas · R$ 15.150/m²
20202 vendas · R$ 16.630/m²
20212 vendas · R$ 20.219/m²
20224 vendas · R$ 15.313/m²
20244 vendas · R$ 16.063/m²
20254 vendas · R$ 17.050/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5ºR$ 20.400/m²7º9º
Ver tabela
1ºR$ 15.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 17.000/m² · 2 vendas
3ºR$ 17.125/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.250/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.869/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.375/m² · 1 vendas
7ºR$ 20.400/m² · 2 vendas
8ºR$ 14.813/m² · 2 vendas
9ºR$ 16.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Timóteo da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Apartamento5R$ 17.476/m²R$ 2,8 mi
Nº 389Apartamento5R$ 10.847/m²R$ 3,2 mi
Nº 435Apartamento26R$ 17.564/m²R$ 1,3 mi
Nº 445Apartamento11R$ 17.130/m²R$ 1,6 mi
Nº 475Apartamento6R$ 19.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 478Apartamento11R$ 15.489/m²R$ 3,2 mi
Nº 528Apartamento4R$ 19.620/m²R$ 3,6 mi
Nº 538Apartamento15R$ 16.474/m²R$ 1,9 mi
Nº 541Apartamento18R$ 19.732/m²R$ 552 mil
Nº 561Apartamento14R$ 19.481/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Timóteo da Costa completa →