Rua Timóteo da Costa, 435 (Leblon)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.564/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.564/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,3 mi (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 16.225/m²
  1. jun/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.320.000R$ 18.333/m²
  2. out/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.200.000R$ 16.216/m²
  3. jan/2025APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
  4. ago/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.460.000R$ 20.278/m²
  5. jul/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar209 m²R$ 3.150.000R$ 15.072/m²
  6. jul/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
  7. abr/2023APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  8. dez/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.200.000R$ 16.667/m²
  9. dez/2019APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar197 m²R$ 1.750.000R$ 8.883/m²
  10. out/2019APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  11. fev/2019APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.180.000R$ 16.389/m²
  12. abr/2018APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.250.000R$ 16.234/m²
  13. jun/2017APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  14. jun/2017APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 960.000R$ 13.333/m²
  15. abr/2017APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar176 m²R$ 2.500.000R$ 14.205/m²
  16. nov/2016APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  17. mai/2016APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.450.000R$ 20.139/m²
  18. jan/2016APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.430.000R$ 19.861/m²
  19. jan/2015APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.150.000R$ 15.972/m²
  20. dez/2014APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.180.000R$ 16.389/m²
  21. ago/2014APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.250.000R$ 16.234/m²
  22. jul/2014APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.500.000R$ 20.833/m²
  23. fev/2014APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.230.000R$ 17.083/m²
  24. nov/2013APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.300.000R$ 18.056/m²
  25. dez/2012APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 960.000R$ 13.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533,9 mi
~397 unidades de 72 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 3.974 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 13.264/m² · 2R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 18.056/m² · 1R$ 15.881/m² · 36
2014R$ 16.736/m² · 4R$ 17.083/m² · 25
2015R$ 15.972/m² · 1R$ 18.019/m² · 21
2016R$ 19.861/m² · 3R$ 18.511/m² · 24
2017R$ 13.889/m² · 3R$ 15.566/m² · 29
2018R$ 16.234/m² · 1R$ 15.577/m² · 24
2019R$ 11.111/m² · 3R$ 15.075/m² · 38
2020—R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 16.667/m² · 1R$ 16.509/m² · 51
2022—R$ 15.188/m² · 54
2023R$ 13.889/m² · 1R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 17.361/m² · 3R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 15.747/m² · 2R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 18.333/m² · 1R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 13.264/m²
20131 vendas · R$ 18.056/m²
20144 vendas · R$ 16.736/m²
20151 vendas · R$ 15.972/m²
20163 vendas · R$ 19.861/m²
20173 vendas · R$ 13.889/m²
20181 vendas · R$ 16.234/m²
20193 vendas · R$ 11.111/m²
20211 vendas · R$ 16.667/m²
20231 vendas · R$ 13.889/m²
20243 vendas · R$ 17.361/m²
20252 vendas · R$ 15.747/m²
20261 vendas · R$ 18.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4ºR$ 17.675/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 16.667/m² · 3 vendas
2ºR$ 13.889/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.278/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.361/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.675/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Apartamento5R$ 17.476/m²R$ 2,8 mi
Nº 389Apartamento5R$ 10.847/m²R$ 3,2 mi
Nº 444Apartamento24R$ 17.473/m²R$ 1,5 mi
Nº 445Apartamento11R$ 17.130/m²R$ 1,6 mi
Nº 475Apartamento6R$ 19.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 478Apartamento11R$ 15.489/m²R$ 3,2 mi
Nº 528Apartamento4R$ 19.620/m²R$ 3,6 mi
Nº 538Apartamento15R$ 16.474/m²R$ 1,9 mi
Nº 541Apartamento18R$ 19.732/m²R$ 552 mil
Nº 561Apartamento14R$ 19.481/m²R$ 1,3 mi

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