Rua Timóteo da Costa, 528 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.620/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.620/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,6 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 17.204/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 2.700.000R$ 12.558/m²
- mar/2023APT 902Apartamento · 9º andar186 m²R$ 3.300.000R$ 17.742/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar186 m²R$ 3.400.000R$ 18.280/m²
- out/2017APT 602Apartamento · 6º andar186 m²R$ 3.100.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mi
~117 unidades de 186 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.815 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 18.280/m² · 1 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | R$ 17.742/m² · 1 | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 12.558/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.280/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.742/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.558/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 12.558/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 18.280/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 17.742/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Apartamento | 24 | R$ 17.473/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 11 | R$ 17.130/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 6 | R$ 19.527/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 11 | R$ 15.489/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 15 | R$ 16.474/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 18 | R$ 19.732/m² | R$ 552 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 14 | R$ 19.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 16.344/m² | R$ 2,1 mi |