Rua Timóteo da Costa, 304 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.490/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.490/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.696/m²
- jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar148 m²R$ 2.030.000R$ 13.716/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 2.200.000R$ 14.865/m²
- mar/2020APT 401Apartamento · 4º andar148 m²R$ 2.150.000R$ 14.527/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.525.000R$ 17.061/m²
- fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar133 m²R$ 1.870.000R$ 14.060/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.400.000R$ 16.216/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | R$ 16.216/m² · 1 | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | R$ 14.060/m² · 1 | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | R$ 17.061/m² · 1 | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | R$ 14.527/m² · 1 | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 14.865/m² · 1 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | R$ 13.716/m² · 1 | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 16.216/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.060/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.061/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.527/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.865/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.716/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.865/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 13.716/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 24.085/m² | R$ 6 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 5 | R$ 17.296/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 17.022/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 18.571/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 19.874/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 16.763/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 52.394/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 35 | R$ 23.529/m² | R$ 5 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 17.476/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 5 | R$ 10.847/m² | R$ 3,2 mi |