Rua Timóteo da Costa, 89 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.790/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.790/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 22.393/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 2.100.000R$ 22.105/m²
- jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar186 m²R$ 4.440.000R$ 23.871/m²
- dez/2021APT 603Apartamento · 6º andar197 m²R$ 3.516.577R$ 17.851/m²
- out/2021APT 505Apartamento · 5º andar97 m²R$ 2.200.000R$ 22.680/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~16 unidades de 142 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 723 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 20.266/m² · 2 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | R$ 23.871/m² · 1 | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 22.105/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 20.266/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 23.871/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.105/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 22.105/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 23.871/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 22.680/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 17.851/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 22.134/m² | R$ 2 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 6 | R$ 20.183/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 19.620/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 15.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 18.754/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 29.926/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 21.848/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 6 | R$ 19.013/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 5 | R$ 27.287/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 12 | R$ 20.197/m² | R$ 1,7 mi |