Rua Timóteo da Costa, 82 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.183/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.183/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 16.039/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.800.000R$ 19.565/m²
- fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 2.250.000R$ 23.936/m²
- mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.360.000R$ 16.190/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
- set/2020APT 204Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.700.000R$ 15.888/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~26 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 599 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | R$ 15.888/m² · 1 | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 13.830/m² · 1 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | R$ 16.190/m² · 1 | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 23.936/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | R$ 19.565/m² · 1 | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.888/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.190/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.936/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.565/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 18.883/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 16.190/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.565/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 89 | Apartamento | 4 | R$ 24.790/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 19.620/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 15.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 18.754/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 29.926/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 21.848/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 6 | R$ 19.013/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 5 | R$ 27.287/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 12 | R$ 20.197/m² | R$ 1,7 mi |