Rua Timóteo da Costa, 785 (Leblon)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.146/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.146/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 3,6 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 17.797/m²
- ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 2.450.000R$ 14.412/m²
- dez/2025APT 1004Apartamento · 10º andar336 m²R$ 7.600.000R$ 22.619/m²
- mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 3.700.000R$ 21.765/m²
- nov/2023APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 3.000.000R$ 17.647/m²
- jun/2023APT 503Apartamento · 5º andar177 m²R$ 3.800.000R$ 21.469/m²
- ago/2022APT 702Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.900.000R$ 17.059/m²
- mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar177 m²R$ 3.800.000R$ 21.469/m²
- set/2020APT 804Apartamento · 8º andar177 m²R$ 3.000.000R$ 16.949/m²
- set/2020APT 303Apartamento · 3º andar177 m²R$ 2.767.500R$ 15.636/m²
- dez/2019APT 204Apartamento · 2º andar177 m²R$ 3.150.000R$ 17.797/m²
- jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 2.100.000R$ 12.353/m²
- ago/2017APT 1003 (DUPLEX)Apartamento · 10º andar343 m²R$ 6.150.000R$ 17.930/m²
- dez/2016APT 1004Apartamento · 10º andar336 m²R$ 6.300.000R$ 18.750/m²
- jul/2015APT 304Apartamento · 3º andar177 m²R$ 3.467.500R$ 19.590/m²
- abr/2015APT 903Apartamento · 9º andar177 m²R$ 3.690.000R$ 20.847/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.160.000R$ 6.824/m²
- nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar177 m²R$ 3.100.000R$ 17.514/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mi
~121 unidades de 170 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.147 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | R$ 17.514/m² · 1 | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | R$ 6.824/m² · 1 | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | R$ 20.219/m² · 2 | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | R$ 17.930/m² · 1 | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | R$ 15.075/m² · 2 | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | R$ 16.292/m² · 2 | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | R$ 19.264/m² · 2 | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | R$ 19.558/m² · 2 | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 21.765/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 22.619/m² · 1 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | R$ 14.412/m² · 1 | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.514/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.824/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 20.219/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.930/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 15.075/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.292/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 19.264/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 19.558/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.619/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 21.469/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.765/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 19.558/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 14.412/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 17.059/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 22.619/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 16.344/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 28 | R$ 18.858/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 13.271/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 3 | R$ 20.893/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 747 | Apartamento | 7 | R$ 19.307/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 8 | R$ 16.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 15 | R$ 20.279/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 3 | R$ 23.099/m² | R$ 4,4 mi |