Rua Timóteo da Costa, 197 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.111/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
194 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.111/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,5 mi (194 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 15.979/m²
  1. mar/2026APT 502 DPLApartamento · 5º andar250 m²R$ 3.020.000R$ 12.080/m²
  2. out/2024APT 202Apartamento · 2º andar194 m²R$ 4.220.000R$ 21.753/m²
  3. mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 4.300.000R$ 22.165/m²
  4. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar194 m²R$ 3.700.000R$ 19.072/m²
  5. dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar194 m²R$ 3.700.000R$ 19.072/m²
  6. set/2019APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 3.100.000R$ 15.979/m²
  7. mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar365 m²R$ 4.346.000R$ 11.907/m²
  8. dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar194 m²R$ 3.150.000R$ 16.237/m²
  9. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar194 m²R$ 3.030.000R$ 15.619/m²
  10. dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 2.850.000R$ 14.691/m²
  11. nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 2.949.438R$ 15.203/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,1 mi
~25 unidades de 194 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 754 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.203/m² · 1R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 14.691/m² · 1R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 15.619/m² · 1R$ 15.881/m² · 36
2014—R$ 17.083/m² · 25
2015R$ 16.237/m² · 1R$ 18.019/m² · 21
2016—R$ 18.511/m² · 24
2017—R$ 15.566/m² · 29
2018—R$ 15.577/m² · 24
2019R$ 13.943/m² · 2R$ 15.075/m² · 38
2020—R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 19.072/m² · 1R$ 16.509/m² · 51
2022R$ 19.072/m² · 1R$ 15.188/m² · 54
2023—R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 21.959/m² · 2R$ 17.114/m² · 60
2025—R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 12.080/m² · 1R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.203/m²
20121 vendas · R$ 14.691/m²
20131 vendas · R$ 15.619/m²
20151 vendas · R$ 16.237/m²
20192 vendas · R$ 13.943/m²
20211 vendas · R$ 19.072/m²
20221 vendas · R$ 19.072/m²
20242 vendas · R$ 21.959/m²
20261 vendas · R$ 12.080/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 22.165/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 20.412/m² · 2 vendas
3ºR$ 22.165/m² · 1 vendas
4ºR$ 19.072/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.080/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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