Rua Timóteo da Costa, 266 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.874/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.874/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 15.631/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.650.000R$ 20.122/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.450.000R$ 17.683/m²
- jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.280.000R$ 15.610/m²
- nov/2016C-01Apartamento96 m²R$ 1.480.000R$ 15.417/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 930.000R$ 11.341/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,1 mi
~59 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 870 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | R$ 13.497/m² · 2 | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | R$ 15.417/m² · 1 | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 16.646/m² · 2 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 20.122/m² · 1 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 13.497/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.417/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.646/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.122/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.122/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.646/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 21.454/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 9 | R$ 21.493/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 24.085/m² | R$ 6 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 5 | R$ 17.296/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 17.022/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 18.571/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 16.763/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 52.394/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 35 | R$ 23.529/m² | R$ 5 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 6 | R$ 18.490/m² | R$ 2,6 mi |