Rua Timóteo da Costa, 389 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.847/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.847/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,2 mi (328 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 12.583/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 2.200.000R$ 14.570/m²
- fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar328 m²R$ 3.000.000R$ 9.146/m²
- mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar328 m²R$ 3.350.000R$ 10.213/m²
- jan/2022APT 502Apartamento · 5º andar151 m²R$ 3.940.000R$ 26.093/m²
- mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,5 mi
~21 unidades de 328 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | R$ 12.583/m² · 1 | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | R$ 26.093/m² · 1 | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 10.213/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 11.858/m² · 2 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.093/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.213/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.858/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.570/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.213/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 52.394/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 35 | R$ 23.529/m² | R$ 5 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 6 | R$ 18.490/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 17.476/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 26 | R$ 17.564/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 24 | R$ 17.473/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 11 | R$ 17.130/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 6 | R$ 19.527/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 11 | R$ 15.489/m² | R$ 3,2 mi |