Rua Timóteo da Costa, 1033 (Leblon)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.281/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
153 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.281/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 3 mi (153 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 17.810/m²
  1. ago/2026S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 403Apartamento · 4º andar153 m²R$ 3.450.000R$ 22.549/m²
  2. ago/2026S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 403Apartamento · 4º andar153 m²R$ 3.000.000R$ 19.608/m²
  3. fev/2026S SAMBAIBA 660 BL 3 APT 104Apartamento · 1º andar153 m²R$ 2.950.000R$ 19.281/m²
  4. out/2025S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 702Apartamento · 7º andar153 m²R$ 2.400.000R$ 15.686/m²
  5. set/2025S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 601Apartamento · 6º andar153 m²R$ 2.250.000R$ 14.706/m²
  6. mai/2025S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 701Apartamento · 7º andar153 m²R$ 3.250.000R$ 21.242/m²
  7. mai/2025S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 3.100.000R$ 20.261/m²
  8. mai/2025S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 603Apartamento · 6º andar153 m²R$ 2.450.000R$ 16.013/m²
  9. fev/2025S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 204Apartamento · 2º andar153 m²R$ 2.350.000R$ 15.359/m²
  10. abr/2024S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 103Apartamento · 1º andar153 m²R$ 2.169.000R$ 14.176/m²
  11. nov/2023S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 3.450.000R$ 22.549/m²
  12. jun/2023S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 901Apartamento · 9º andar153 m²R$ 3.400.000R$ 22.222/m²
  13. ago/2022S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 104Apartamento · 1º andar153 m²R$ 2.390.000R$ 15.621/m²
  14. mai/2022S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.400.100R$ 9.151/m²
  15. abr/2022S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 103Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.955.000R$ 12.778/m²
  16. fev/2022S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 301Apartamento · 3º andar153 m²R$ 3.000.000R$ 19.608/m²
  17. dez/2021S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 701Apartamento · 7º andar153 m²R$ 2.470.000R$ 16.144/m²
  18. nov/2021S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 701Apartamento · 7º andar153 m²R$ 2.500.000R$ 16.340/m²
  19. abr/2021S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.880.000R$ 18.824/m²
  20. mar/2021S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 904Apartamento · 9º andar153 m²R$ 2.700.000R$ 17.647/m²
  21. dez/2020S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 501Apartamento · 5º andar153 m²R$ 2.670.000R$ 17.451/m²
  22. dez/2020S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.500.000R$ 16.340/m²
  23. set/2020S SAMBAIBA 660 BL 3 AP 303Apartamento · 3º andar153 m²R$ 2.850.000R$ 18.627/m²
  24. mai/2020S SAMBAIBA 660 BL 1 AP 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.300.000R$ 15.033/m²
  25. mai/2020S SAMBAIBA 660 BL 2 AP 301Apartamento · 3º andar153 m²R$ 2.300.000R$ 15.033/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 bi
~1008 unidades de 153 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 12.045 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.418/m² · 1R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 16.993/m² · 3R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 17.647/m² · 3R$ 15.881/m² · 36
2014R$ 19.281/m² · 1R$ 17.083/m² · 25
2015R$ 19.608/m² · 5R$ 18.019/m² · 21
2016R$ 22.222/m² · 3R$ 18.511/m² · 24
2017R$ 17.516/m² · 2R$ 15.566/m² · 29
2018R$ 19.608/m² · 1R$ 15.577/m² · 24
2019—R$ 15.075/m² · 38
2020R$ 16.340/m² · 5R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 16.993/m² · 4R$ 16.509/m² · 51
2022R$ 14.199/m² · 4R$ 15.188/m² · 54
2023R$ 22.386/m² · 2R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 14.176/m² · 1R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 15.850/m² · 6R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 19.608/m² · 3R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202120246 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.418/m²
20123 vendas · R$ 16.993/m²
20133 vendas · R$ 17.647/m²
20141 vendas · R$ 19.281/m²
20155 vendas · R$ 19.608/m²
20163 vendas · R$ 22.222/m²
20172 vendas · R$ 17.516/m²
20181 vendas · R$ 19.608/m²
20205 vendas · R$ 16.340/m²
20214 vendas · R$ 16.993/m²
20224 vendas · R$ 14.199/m²
20232 vendas · R$ 22.386/m²
20241 vendas · R$ 14.176/m²
20256 vendas · R$ 15.850/m²
20263 vendas · R$ 19.608/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 21.078/m²3º4º6º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 14.176/m² · 5 vendas
2ºR$ 15.359/m² · 1 vendas
3ºR$ 21.078/m² · 2 vendas
4ºR$ 19.935/m² · 4 vendas
6ºR$ 15.359/m² · 2 vendas
7ºR$ 16.242/m² · 4 vendas
9ºR$ 19.935/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 623Apartamento28R$ 18.858/m²R$ 3,4 mi
Nº 625Apartamento7R$ 13.271/m²R$ 2,9 mi
Nº 705Apartamento3R$ 20.893/m²R$ 3,3 mi
Nº 747Apartamento7R$ 19.307/m²R$ 1,9 mi
Nº 777Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,4 mi
Nº 785Apartamento17R$ 21.146/m²R$ 3,6 mi
Nº 805Apartamento15R$ 20.279/m²R$ 4,9 mi
Nº 815Apartamento3R$ 23.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1001Apartamento52R$ 15.130/m²R$ 1,8 mi
Nº 1100Apartamento80R$ 15.315/m²R$ 2 mi

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