Rua Timóteo da Costa, 1001 (Leblon)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.130/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
94 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.130/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 1,8 mi (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 15.863/m²
  1. mar/2026APT 607 DUPLEX BLC 01Apartamento · 6º andar188 m²R$ 2.650.000R$ 14.096/m²
  2. mar/2026APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.750.000R$ 18.617/m²
  3. dez/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.165.000R$ 15.130/m²
  4. mai/2025APT 505 DUPLEX BLC 02Apartamento · 5º andar227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
  5. dez/2024APT 402 DUPLEX BLC 03Apartamento · 4º andar222 m²R$ 3.000.000R$ 13.514/m²
  6. out/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.830.000R$ 17.103/m²
  7. set/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.650.000R$ 21.429/m²
  8. ago/2024APT 605 DUPLEX BLC 01Apartamento · 6º andar225 m²R$ 3.900.000R$ 17.333/m²
  9. jul/2024APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.280.000R$ 16.410/m²
  10. jun/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
  11. abr/2024APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.770.000R$ 16.542/m²
  12. mar/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 2.000.000R$ 21.277/m²
  13. set/2023APT 402 DUPLEX BLC 03Apartamento · 4º andar222 m²R$ 3.000.000R$ 13.514/m²
  14. mai/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.800.000R$ 16.822/m²
  15. dez/2022APT 608 BLC 01Apartamento · 6º andar225 m²R$ 4.075.000R$ 18.111/m²
  16. dez/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.160.000R$ 12.340/m²
  17. ago/2022APT 402 DUPLEX BLC 03Apartamento · 4º andar222 m²R$ 1.800.000R$ 8.108/m²
  18. out/2021APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.750.000R$ 16.509/m²
  19. jun/2021APT 406 DUPLEX BLC 03Apartamento · 4º andar177 m²R$ 2.340.000R$ 13.220/m²
  20. mar/2021APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.540.000R$ 16.383/m²
  21. jan/2021APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  22. jan/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  23. dez/2020APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.160.000R$ 12.340/m²
  24. out/2020APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.600.000R$ 20.513/m²
  25. mai/2020APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.750.000R$ 22.436/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344,8 mi
~197 unidades de 94 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.894 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.727/m² · 1R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 14.744/m² · 7R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 17.925/m² · 3R$ 15.881/m² · 36
2014—R$ 17.083/m² · 25
2015R$ 17.477/m² · 1R$ 18.019/m² · 21
2016R$ 18.103/m² · 3R$ 18.511/m² · 24
2017R$ 15.575/m² · 2R$ 15.566/m² · 29
2018R$ 15.769/m² · 3R$ 15.577/m² · 24
2019R$ 14.738/m² · 6R$ 15.075/m² · 38
2020R$ 18.301/m² · 4R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 15.385/m² · 5R$ 16.509/m² · 51
2022R$ 12.340/m² · 3R$ 15.188/m² · 54
2023R$ 15.168/m² · 2R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 16.822/m² · 8R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 11.970/m² · 2R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 16.356/m² · 2R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112015201820218 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.727/m²
20127 vendas · R$ 14.744/m²
20133 vendas · R$ 17.925/m²
20151 vendas · R$ 17.477/m²
20163 vendas · R$ 18.103/m²
20172 vendas · R$ 15.575/m²
20183 vendas · R$ 15.769/m²
20196 vendas · R$ 14.738/m²
20204 vendas · R$ 18.301/m²
20215 vendas · R$ 15.385/m²
20223 vendas · R$ 12.340/m²
20232 vendas · R$ 15.168/m²
20248 vendas · R$ 16.822/m²
20252 vendas · R$ 11.970/m²
20262 vendas · R$ 16.356/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4º5ºR$ 17.333/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 16.509/m² · 3 vendas
2ºR$ 16.410/m² · 3 vendas
3ºR$ 15.836/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.514/m² · 7 vendas
5ºR$ 14.149/m² · 4 vendas
6ºR$ 17.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 623Apartamento28R$ 18.858/m²R$ 3,4 mi
Nº 625Apartamento7R$ 13.271/m²R$ 2,9 mi
Nº 705Apartamento3R$ 20.893/m²R$ 3,3 mi
Nº 747Apartamento7R$ 19.307/m²R$ 1,9 mi
Nº 777Apartamento8R$ 16.126/m²R$ 1,4 mi
Nº 785Apartamento17R$ 21.146/m²R$ 3,6 mi
Nº 805Apartamento15R$ 20.279/m²R$ 4,9 mi
Nº 815Apartamento3R$ 23.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1033Apartamento44R$ 19.281/m²R$ 3 mi
Nº 1100Apartamento80R$ 15.315/m²R$ 2 mi

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