Rua Timóteo da Costa, 623 (Leblon)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 27 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.858/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
197 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.858/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 3,4 mi (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 14.557/m²
  1. jul/2026APT 1901Apartamento · 19º andar197 m²R$ 2.300.000R$ 11.675/m²
  2. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar158 m²R$ 2.200.000R$ 13.924/m²
  3. mar/2025APT 801Apartamento · 8º andar197 m²R$ 3.543.000R$ 17.985/m²
  4. mar/2025APT 1002Apartamento · 10º andar158 m²R$ 2.850.000R$ 18.038/m²
  5. ago/2024APT 2101Apartamento · 21º andar197 m²R$ 3.700.000R$ 18.782/m²
  6. out/2023APT 2301Apartamento · 23º andar198 m²R$ 3.360.000R$ 16.970/m²
  7. ago/2023APT 2302Apartamento · 23º andar160 m²R$ 3.050.000R$ 19.063/m²
  8. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar197 m²R$ 3.480.000R$ 17.665/m²
  9. jan/2022APT 1801Apartamento · 18º andar197 m²R$ 3.950.000R$ 20.051/m²
  10. dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar197 m²R$ 1.480.000R$ 7.513/m²
  11. out/2021APT 1402Apartamento · 14º andar158 m²R$ 2.060.000R$ 13.038/m²
  12. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar158 m²R$ 1.800.000R$ 11.392/m²
  13. out/2020APT 402Apartamento · 4º andar158 m²R$ 2.080.000R$ 13.165/m²
  14. set/2020APT 1302Apartamento · 13º andar158 m²R$ 2.000.000R$ 12.658/m²
  15. ago/2020APT 1102Apartamento · 11º andar133 m²R$ 2.270.000R$ 17.068/m²
  16. ago/2020APT 1102Apartamento · 11º andar133 m²R$ 2.270.000R$ 17.068/m²
  17. abr/2019APT 1501Apartamento · 15º andar197 m²R$ 3.200.000R$ 16.244/m²
  18. mar/2019APT 1701Apartamento · 17º andar197 m²R$ 2.600.000R$ 13.198/m²
  19. set/2018APT 501Apartamento · 5º andar197 m²R$ 2.400.000R$ 12.183/m²
  20. dez/2017APT 2101Apartamento · 21º andar197 m²R$ 2.560.000R$ 12.995/m²
  21. ago/2017APT 1202Apartamento · 12º andar158 m²R$ 2.200.000R$ 13.924/m²
  22. mar/2016APT 1102Apartamento · 11º andar133 m²R$ 2.500.000R$ 18.797/m²
  23. mar/2016APT 2002Apartamento · 20º andar158 m²R$ 2.050.000R$ 12.975/m²
  24. ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar158 m²R$ 2.725.000R$ 17.247/m²
  25. jan/2014APT 1801Apartamento · 18º andar197 m²R$ 3.200.000R$ 16.244/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
27 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382,2 mi
~114 unidades de 197 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
101 m
projeção 1.037 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 10.079/m² · 2R$ 14.400/m² · 47
2013R$ 13.608/m² · 2R$ 15.881/m² · 36
2014R$ 16.745/m² · 2R$ 17.083/m² · 25
2015—R$ 18.019/m² · 21
2016R$ 15.886/m² · 2R$ 18.511/m² · 24
2017R$ 13.459/m² · 2R$ 15.566/m² · 29
2018R$ 12.183/m² · 1R$ 15.577/m² · 24
2019R$ 14.721/m² · 2R$ 15.075/m² · 38
2020R$ 15.116/m² · 4R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 11.392/m² · 3R$ 16.509/m² · 51
2022R$ 20.051/m² · 1R$ 15.188/m² · 54
2023R$ 17.665/m² · 3R$ 17.321/m² · 37
2024R$ 18.782/m² · 1R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 18.011/m² · 2R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 12.800/m² · 2R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201720194 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.079/m²
20132 vendas · R$ 13.608/m²
20142 vendas · R$ 16.745/m²
20162 vendas · R$ 15.886/m²
20172 vendas · R$ 13.459/m²
20181 vendas · R$ 12.183/m²
20192 vendas · R$ 14.721/m²
20204 vendas · R$ 15.116/m²
20213 vendas · R$ 11.392/m²
20221 vendas · R$ 20.051/m²
20233 vendas · R$ 17.665/m²
20241 vendas · R$ 18.782/m²
20252 vendas · R$ 18.011/m²
20262 vendas · R$ 12.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º5º10ºR$ 20.051/m²18º21º23º
Ver tabela
3ºR$ 11.392/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.513/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.924/m² · 1 vendas
8ºR$ 17.825/m² · 2 vendas
10ºR$ 18.038/m² · 1 vendas
14ºR$ 13.038/m² · 1 vendas
18ºR$ 20.051/m² · 1 vendas
19ºR$ 11.675/m² · 1 vendas
21ºR$ 18.782/m² · 1 vendas
23ºR$ 18.016/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 528Apartamento4R$ 19.620/m²R$ 3,6 mi
Nº 538Apartamento15R$ 16.474/m²R$ 1,9 mi
Nº 541Apartamento18R$ 19.732/m²R$ 552 mil
Nº 561Apartamento14R$ 19.481/m²R$ 1,3 mi
Nº 581Apartamento2R$ 17.748/m²R$ 2 mi
Nº 600Apartamento33R$ 20.328/m²R$ 2,9 mi
Nº 603Apartamento3R$ 16.344/m²R$ 2,1 mi
Nº 625Apartamento7R$ 13.271/m²R$ 2,9 mi
Nº 705Apartamento3R$ 20.893/m²R$ 3,3 mi
Nº 747Apartamento7R$ 19.307/m²R$ 1,9 mi

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