Rua Timóteo da Costa, 603 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.344/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.344/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 14.258/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.200.000R$ 9.375/m²
- ago/2023APT 601Apartamento · 6º andar128 m²R$ 2.250.000R$ 17.578/m²
- jun/2022APT 601Apartamento · 6º andar128 m²R$ 1.825.000R$ 14.258/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,9 mi
~42 unidades de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 664 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | R$ 14.258/m² · 1 | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | R$ 17.578/m² · 1 | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.258/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.578/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.375/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 15.918/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 538 | Apartamento | 15 | R$ 16.474/m² | R$ 1,9 mi |
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| Nº 561 | Apartamento | 14 | R$ 19.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 28 | R$ 18.858/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 13.271/m² | R$ 2,9 mi |
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