Rua Timóteo da Costa, 625 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.271/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.271/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,9 mi (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 13.281/m²
- abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar128 m²R$ 2.750.000R$ 21.484/m²
- mar/2025APT 702Apartamento · 7º andar251 m²R$ 3.108.000R$ 12.382/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.500.000R$ 11.719/m²
- ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar128 m²R$ 1.800.000R$ 14.063/m²
- jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.700.000R$ 13.281/m²
- jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.700.000R$ 13.281/m²
- jan/2017APT 601Apartamento · 6º andar128 m²R$ 2.000.000R$ 15.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356,6 mi
~121 unidades de 128 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.146 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | R$ 13.281/m² · 3 | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 14.063/m² · 1 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | R$ 11.719/m² · 1 | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 16.933/m² · 2 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 13.281/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.719/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.933/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.719/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 17.773/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 12.382/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Apartamento | 4 | R$ 19.620/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 15 | R$ 16.474/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 18 | R$ 19.732/m² | R$ 552 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 14 | R$ 19.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 16.344/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 28 | R$ 18.858/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 3 | R$ 20.893/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 747 | Apartamento | 7 | R$ 19.307/m² | R$ 1,9 mi |