Rua Timóteo da Costa, 747 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.307/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.307/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 19.502/m²
- ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.400.000R$ 18.182/m²
- nov/2022APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.800.000R$ 17.822/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar201 m²R$ 3.920.000R$ 19.502/m²
- ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.950.000R$ 19.307/m²
- mai/2018APT 403Apartamento · 4º andar129 m²R$ 2.850.000R$ 22.093/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 2.850.000R$ 37.013/m²
- nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 3.750.000R$ 29.070/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,3 mi
~33 unidades de 101 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.037 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 29.070/m² · 1 | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | R$ 37.013/m² · 1 | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | R$ 22.093/m² · 1 | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | R$ 19.307/m² · 1 | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | R$ 19.502/m² · 1 | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | R$ 17.822/m² · 1 | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 29.070/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 37.013/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 22.093/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.307/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.502/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.822/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.502/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 18.002/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 16.344/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 28 | R$ 18.858/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 13.271/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 3 | R$ 20.893/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 8 | R$ 16.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 17 | R$ 21.146/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 15 | R$ 20.279/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 3 | R$ 23.099/m² | R$ 4,4 mi |