Rua Timóteo da Costa, 705 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.893/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.893/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 20.253/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar158 m²R$ 3.200.000R$ 20.253/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar158 m²R$ 2.200.000R$ 13.924/m²
- nov/2016APT 303Apartamento · 3º andar158 m²R$ 3.567.000R$ 22.576/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~10 unidades de 158 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 966 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.662/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 14.400/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 15.881/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 17.083/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 18.019/m² · 21 |
| 2016 | R$ 22.576/m² · 1 | R$ 18.511/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 15.566/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 15.577/m² · 24 |
| 2019 | R$ 13.924/m² · 1 | R$ 15.075/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 16.213/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 16.509/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 15.188/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 17.321/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 17.114/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 17.244/m² · 56 |
| 2026 | R$ 20.253/m² · 1 | R$ 18.617/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.576/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.924/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.253/m² |
Calculadora
R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Timóteo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Apartamento | 2 | R$ 17.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 20.328/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 16.344/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 28 | R$ 18.858/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 13.271/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 747 | Apartamento | 7 | R$ 19.307/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 8 | R$ 16.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 17 | R$ 21.146/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 15 | R$ 20.279/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 3 | R$ 23.099/m² | R$ 4,4 mi |