Rua Timóteo da Costa, 478 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.489/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
206 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.489/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,2 mi (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.474/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.269/m² – R$ 20.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 14.078/m²
  1. mar/2026APT 602Apartamento · 6º andar206 m²R$ 3.550.000R$ 17.233/m²
  2. jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar206 m²R$ 2.900.000R$ 14.078/m²
  3. jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar206 m²R$ 3.170.340R$ 15.390/m²
  4. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar206 m²R$ 2.700.000R$ 13.107/m²
  5. ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar206 m²R$ 3.100.000R$ 15.049/m²
  6. jan/2021APT 502Apartamento · 5º andar206 m²R$ 3.470.000R$ 16.845/m²
  7. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar206 m²R$ 2.650.000R$ 12.864/m²
  8. out/2014APT 202Apartamento · 2º andar206 m²R$ 3.150.000R$ 15.291/m²
  9. ago/2012APT 701Apartamento · 7º andar206 m²R$ 2.525.000R$ 12.257/m²
  10. mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar206 m²R$ 2.400.000R$ 11.650/m²
  11. out/2011APT 602Apartamento · 6º andar206 m²R$ 2.260.000R$ 10.971/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271,2 mi
~85 unidades de 206 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.570 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.971/m² · 1R$ 12.662/m² · 14
2012R$ 11.954/m² · 2R$ 14.400/m² · 47
2013—R$ 15.881/m² · 36
2014R$ 15.291/m² · 1R$ 17.083/m² · 25
2015—R$ 18.019/m² · 21
2016—R$ 18.511/m² · 24
2017—R$ 15.566/m² · 29
2018—R$ 15.577/m² · 24
2019—R$ 15.075/m² · 38
2020R$ 12.864/m² · 1R$ 16.213/m² · 48
2021R$ 15.947/m² · 2R$ 16.509/m² · 51
2022—R$ 15.188/m² · 54
2023R$ 13.107/m² · 1R$ 17.321/m² · 37
2024—R$ 17.114/m² · 60
2025R$ 14.734/m² · 2R$ 17.244/m² · 56
2026R$ 17.233/m² · 1R$ 18.617/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.971/m²
20122 vendas · R$ 11.954/m²
20141 vendas · R$ 15.291/m²
20201 vendas · R$ 12.864/m²
20212 vendas · R$ 15.947/m²
20231 vendas · R$ 13.107/m²
20252 vendas · R$ 14.734/m²
20261 vendas · R$ 17.233/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º5ºR$ 17.233/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 14.078/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.107/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.390/m² · 3 vendas
6ºR$ 17.233/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.549.492R$ 18.475/m² · curva logradouro
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