Rua Sambaiba (Leblon)

A Prefeitura registrou 278 compras e vendas na Rua Sambaiba, em Leblon, desde 2011 (97 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 20.588/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 699, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 20.588/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
278
97 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
43
Imóvel típico
R$ 3,5 mi
~170 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 20.588/m²33 vendas · mediana R$ 2,7 mi (135 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 20.209/m²
  1. ago/2026Rua Sambaiba, 176APT 404Apartamento · 4º andar139 m²R$ 2.600.000R$ 18.705/m²
  2. ago/2026Rua Sambaiba, 526APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.092.500R$ 15.387/m²
  3. jul/2026Rua Sambaiba, 135APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.605.000R$ 22.292/m²
  4. jun/2026Rua Sambaiba, 478APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 3.177.649R$ 17.852/m²
  5. jun/2026Rua Sambaiba, 304APT 508Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.700.000R$ 19.540/m²
  6. mai/2026Rua Sambaiba, 613APT 602Apartamento · 6º andar167 m²R$ 2.760.000R$ 16.527/m²
  7. mai/2026Rua Sambaiba, 304APT 707Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.660.000R$ 15.647/m²
  8. mai/2026Rua Sambaiba, 166APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.800.000R$ 21.429/m²
  9. mai/2026Rua Sambaiba, 400APT C 01Apartamento135 m²R$ 1.800.000R$ 13.333/m²
  10. mai/2026Rua Sambaiba, 304APT 506Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.700.000R$ 20.732/m²
  11. abr/2026Rua Sambaiba, 370APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 4.470.000R$ 45.612/m²
  12. mar/2026Rua Sambaiba, 370APT 402Apartamento · 4º andar238 m²R$ 6.300.000R$ 26.471/m²
  13. mar/2026Rua Sambaiba, 699APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar170 m²R$ 4.000.000R$ 23.529/m²
  14. mar/2026Rua Sambaiba, 699APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar168 m²R$ 3.900.000R$ 23.214/m²
  15. mar/2026Rua Sambaiba, 190APT 803Apartamento · 8º andar131 m²R$ 3.850.000R$ 29.389/m²
  16. mar/2026Rua Sambaiba, 699APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar170 m²R$ 3.500.000R$ 20.588/m²
  17. mar/2026Rua Sambaiba, 350APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.750.000R$ 14.831/m²
  18. fev/2026Rua Sambaiba, 449APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 2.321.963R$ 21.500/m²
  19. jan/2026Rua Sambaiba, 587APT 401Apartamento · 4º andar238 m²R$ 4.350.000R$ 18.277/m²
  20. jan/2026Rua Sambaiba, 699APT 604 BLC 3Apartamento · 6º andar168 m²R$ 3.650.000R$ 21.726/m²
  21. jan/2026Rua Sambaiba, 380APT 303Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.400.000R$ 17.910/m²
  22. jan/2026Rua Sambaiba, 449APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 2.249.000R$ 25.557/m²
  23. dez/2025Rua Sambaiba, 176APT 1001 DPLApartamento · 10º andar358 m²R$ 10.000.000R$ 27.933/m²
  24. dez/2025Rua Sambaiba, 699APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar170 m²R$ 3.800.000R$ 22.353/m²
  25. dez/2025Rua Sambaiba, 190APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 3.400.000R$ 25.954/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 10.328/m² · 4R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 13.580/m² · 7R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 16.547/m² · 19R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 17.797/m² · 11R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.675/m² · 13R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 17.594/m² · 10R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 13.546/m² · 12R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 17.111/m² · 10R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 14.706/m² · 17R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 19.528/m² · 16R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 13.793/m² · 25R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 16.517/m² · 14R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 18.824/m² · 27R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 18.612/m² · 38R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 22.120/m² · 27R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 20.660/m² · 22R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202338 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 10.328/m²
20127 vendas · R$ 13.580/m²
201319 vendas · R$ 16.547/m²
201411 vendas · R$ 17.797/m²
201513 vendas · R$ 20.675/m²
201610 vendas · R$ 17.594/m²
201712 vendas · R$ 13.546/m²
201810 vendas · R$ 17.111/m²
201917 vendas · R$ 14.706/m²
202016 vendas · R$ 19.528/m²
202125 vendas · R$ 13.793/m²
202214 vendas · R$ 16.517/m²
202327 vendas · R$ 18.824/m²
202438 vendas · R$ 18.612/m²
202527 vendas · R$ 22.120/m²
202622 vendas · R$ 20.660/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 97 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 19.863/m²20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.667/m² – R$ 11.842/m²2
R$ 11.842/m² – R$ 13.017/m²1
R$ 13.017/m² – R$ 14.193/m²4
R$ 14.193/m² – R$ 15.368/m²4
R$ 15.368/m² – R$ 16.543/m²10
R$ 16.543/m² – R$ 17.719/m²9
R$ 17.719/m² – R$ 18.894/m²13
R$ 18.894/m² – R$ 20.069/m²4
R$ 20.069/m² – R$ 21.245/m²10
R$ 21.245/m² – R$ 22.420/m²9
R$ 22.420/m² – R$ 23.595/m²10
R$ 23.595/m² – R$ 24.771/m²5
R$ 24.771/m² – R$ 25.946/m²5
R$ 25.946/m² – R$ 27.121/m²3
R$ 27.121/m² – R$ 28.296/m²1
R$ 28.296/m² – R$ 29.472/m²1
R$ 29.472/m² – R$ 30.647/m²0
R$ 30.647/m² – R$ 31.822/m²1
R$ 31.822/m² – R$ 32.998/m²0
R$ 32.998/m² – R$ 34.173/m²1

Calculadora

R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Sambaiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 5.794/m²R$ 2,1 mi
Nº 54Apartamento2R$ 20.969/m²R$ 2,8 mi
Nº 63Apartamento1R$ 18.569/m²R$ 3,8 mi
Nº 68Apartamento6R$ 22.126/m²R$ 7,5 mi
Nº 91Apartamento10R$ 11.643/m²R$ 1,2 mi
Nº 135Apartamento6R$ 19.326/m²R$ 1,2 mi
Nº 139Apartamento7R$ 20.578/m²R$ 6,3 mi
Nº 157Apartamento4R$ 15.115/m²R$ 3,4 mi
Nº 166Apartamento14R$ 18.041/m²R$ 1,9 mi
Nº 176Apartamento8R$ 28.328/m²R$ 3,9 mi
Nº 190Apartamento10R$ 19.704/m²R$ 4 mi
Nº 238Apartamento2R$ 21.926/m²R$ 3,8 mi
Nº 252Apartamento1R$ 14.721/m²R$ 3,7 mi
Nº 254Apartamento5R$ 15.034/m²R$ 3 mi
Nº 261Apartamento2R$ 13.594/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento1R$ 15.617/m²R$ 3,7 mi
Nº 303Apartamento4R$ 16.743/m²R$ 1,6 mi
Nº 304Apartamento34R$ 19.540/m²R$ 1,8 mi
Nº 317Apartamento1R$ 20.386/m²R$ 4,3 mi
Nº 323Apartamento5R$ 21.352/m²R$ 4,1 mi
Nº 350Apartamento6R$ 16.884/m²R$ 2,7 mi
Nº 351Apartamento1R$ 21.148/m²R$ 1,9 mi
Nº 370Apartamento8R$ 27.307/m²R$ 4,6 mi
Nº 380Apartamento11R$ 24.328/m²R$ 3,5 mi
Nº 400Apartamento5R$ 14.280/m²R$ 3,1 mi
Nº 404Apartamento3R$ 15.607/m²R$ 2,9 mi
Nº 406Apartamento2R$ 13.012/m²R$ 2,6 mi
Nº 449Apartamento24R$ 22.500/m²R$ 2,2 mi
Nº 472Apartamento1R$ 17.790/m²R$ 2,8 mi
Nº 478Apartamento4R$ 20.392/m²R$ 4,9 mi
Nº 479Apartamento3R$ 23.320/m²R$ 5,6 mi
Nº 483Apartamento7R$ 18.737/m²R$ 3,9 mi
Nº 500Apartamento4R$ 22.789/m²R$ 5,7 mi
Nº 506Apartamento1R$ 11.241/m²R$ 2,9 mi
Nº 526Apartamento5R$ 18.067/m²R$ 1,6 mi
Nº 555Apartamento1R$ 18.778/m²R$ 6,2 mi
Nº 557Apartamento2R$ 19.631/m²R$ 2,1 mi
Nº 564Apartamento2R$ 14.904/m²R$ 2,3 mi
Nº 580Apartamento2R$ 18.598/m²R$ 3,8 mi
Nº 587Apartamento5R$ 19.872/m²R$ 4,7 mi
Nº 596Apartamento7R$ 19.449/m²R$ 2,9 mi
Nº 613Apartamento7R$ 15.828/m²R$ 2,7 mi
Nº 699Apartamento38R$ 22.784/m²R$ 3,9 mi

← Preço do m² em Leblon