Rua Sambaiba, 479 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 7,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.320/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.320/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,6 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 19.583/m²
- mar/2024APT C 01Apartamento240 m²R$ 7.500.000R$ 31.250/m²
- mar/2019APT 801Apartamento · 8º andar240 m²R$ 4.100.000R$ 17.083/m²
- ago/2017APT 601Apartamento · 6º andar240 m²R$ 4.700.000R$ 19.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212,7 mi
~38 unidades de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.046 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | R$ 19.583/m² · 1 | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | R$ 17.083/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | R$ 31.250/m² · 1 | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.583/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 17.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 31.250/m² |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sambaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Apartamento | 3 | R$ 15.607/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 13.012/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 449 | Apartamento | 24 | R$ 22.500/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 17.790/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 4 | R$ 20.392/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 7 | R$ 18.737/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 4 | R$ 22.789/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 18.067/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 18.778/m² | R$ 6,2 mi |