Rua Sambaiba, 587 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.872/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.872/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,7 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 16.807/m²
- jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar238 m²R$ 4.350.000R$ 18.277/m²
- mar/2025APT 502Apartamento · 5º andar215 m²R$ 4.850.000R$ 22.558/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar238 m²R$ 4.000.000R$ 16.807/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar238 m²R$ 3.281.250R$ 13.787/m²
- nov/2011APT 902Apartamento · 9º andar215 m²R$ 2.100.000R$ 9.767/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411,5 mi
~87 unidades de 238 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.850 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.767/m² · 1 | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | R$ 13.787/m² · 1 | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | R$ 16.807/m² · 1 | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | R$ 22.558/m² · 1 | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | R$ 18.277/m² · 1 | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.767/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.787/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.807/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.277/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 18.277/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 22.558/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sambaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 483 | Apartamento | 7 | R$ 18.737/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 4 | R$ 22.789/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 18.067/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 18.778/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 19.631/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 2 | R$ 14.904/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 2 | R$ 18.598/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 7 | R$ 19.449/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 613 | Apartamento | 7 | R$ 15.828/m² | R$ 2,7 mi |