Rua Sambaiba, 580 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 17.317/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar207 m²R$ 3.050.000R$ 14.734/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar201 m²R$ 4.000.000R$ 19.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~7 unidades de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 553 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | R$ 19.900/m² · 1 | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | R$ 14.734/m² · 1 | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.734/m² |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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