Rua Sambaiba, 166 (Leblon)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.041/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
84 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.041/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,9 mi (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.811/m²
  1. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.800.000R$ 21.429/m²
  2. set/2025APT 407Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.420.000R$ 17.536/m²
  3. fev/2025APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.100.000R$ 16.176/m²
  4. jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.750.000R$ 20.833/m²
  5. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.250.000R$ 15.101/m²
  6. jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar174 m²R$ 2.400.000R$ 13.793/m²
  7. jun/2019APT 407Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.850.000R$ 13.406/m²
  8. fev/2019APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 785.000R$ 10.903/m²
  9. jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 920.000R$ 10.110/m²
  10. dez/2015APT 205Apartamento · 2º andar177 m²R$ 2.050.000R$ 11.582/m²
  11. jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar177 m²R$ 2.050.000R$ 11.582/m²
  12. nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.360.000R$ 14.945/m²
  13. jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  14. dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~19 unidades de 84 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 281 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.328/m² · 4
2012R$ 9.524/m² · 1R$ 13.580/m² · 7
2013R$ 13.830/m² · 1R$ 16.547/m² · 19
2014R$ 14.945/m² · 1R$ 17.797/m² · 11
2015R$ 11.582/m² · 2R$ 20.675/m² · 13
2016—R$ 17.594/m² · 10
2017—R$ 13.546/m² · 12
2018R$ 10.110/m² · 1R$ 17.111/m² · 10
2019R$ 12.154/m² · 2R$ 14.706/m² · 17
2020—R$ 19.528/m² · 16
2021R$ 13.793/m² · 1R$ 13.793/m² · 25
2022—R$ 16.517/m² · 14
2023R$ 17.967/m² · 2R$ 18.824/m² · 27
2024—R$ 18.612/m² · 38
2025R$ 16.856/m² · 2R$ 22.120/m² · 27
2026R$ 21.429/m² · 1R$ 20.660/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas2018202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.524/m²
20131 vendas · R$ 13.830/m²
20141 vendas · R$ 14.945/m²
20152 vendas · R$ 11.582/m²
20181 vendas · R$ 10.110/m²
20192 vendas · R$ 12.154/m²
20211 vendas · R$ 13.793/m²
20232 vendas · R$ 17.967/m²
20252 vendas · R$ 16.856/m²
20261 vendas · R$ 21.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 21.131/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 21.131/m² · 2 vendas
2ºR$ 16.176/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.101/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Nº 157Apartamento4R$ 15.115/m²R$ 3,4 mi
Nº 176Apartamento8R$ 28.328/m²R$ 3,9 mi
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Nº 238Apartamento2R$ 21.926/m²R$ 3,8 mi
Nº 252Apartamento1R$ 14.721/m²R$ 3,7 mi
Nº 254Apartamento5R$ 15.034/m²R$ 3 mi
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