Rua Sambaiba, 91 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.643/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.643/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.121/m²
- nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.125.000R$ 10.714/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- out/2021APT 206Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
- jan/2021APT S 101Apartamento49 m²R$ 730.000R$ 14.898/m²
- set/2020APT S 205Apartamento108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
- mai/2019APT 106Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.400.000R$ 13.592/m²
- ago/2016APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.800.000R$ 17.143/m²
- mar/2014APT 106Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.320.000R$ 12.816/m²
- fev/2012APT 8102Apartamento49 m²R$ 570.000R$ 11.633/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | R$ 11.633/m² · 1 | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | R$ 12.816/m² · 1 | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | R$ 17.143/m² · 1 | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | R$ 13.592/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | R$ 14.563/m² · 3 | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | R$ 8.690/m² · 2 | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.633/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.816/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.426/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 14.563/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.694/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.615/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 10.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sambaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 18.569/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 22.126/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 6 | R$ 19.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 20.578/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 4 | R$ 15.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 18.041/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 8 | R$ 28.328/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 19.704/m² | R$ 4 mi |