Rua Sambaiba, 139 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 5,9 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.578/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.578/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 6,3 mi (320 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 19.375/m²
- jan/2025APT 203 BLC BApartamento · 2º andar232 m²R$ 5.900.000R$ 25.431/m²
- nov/2024APT 201 BLC BApartamento · 2º andar320 m²R$ 5.000.000R$ 15.625/m²
- out/2024APT 103 BLC BApartamento · 1º andar239 m²R$ 5.050.000R$ 21.130/m²
- mai/2024APT 403 BLC BApartamento · 4º andar320 m²R$ 6.200.000R$ 19.375/m²
- abr/2024APT 402 BLC BApartamento · 4º andar480 m²R$ 8.400.000R$ 17.500/m²
- jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar132 m²R$ 2.700.000R$ 20.455/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.400.000R$ 10.606/m²
- jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar263 m²R$ 3.250.000R$ 12.357/m²
- mai/2019APT 401 BLC B DPLApartamento · 4º andar320 m²R$ 10.000.000R$ 31.250/m²
- mai/2019APT 201Apartamento · 2º andar263 m²R$ 3.250.000R$ 12.357/m²
- dez/2015APT 101 BLC BApartamento · 1º andar237 m²R$ 4.900.000R$ 20.675/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290,9 mi
~46 unidades de 320 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.522 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | R$ 20.675/m² · 1 | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | R$ 21.804/m² · 2 | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | R$ 11.482/m² · 2 | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | R$ 20.455/m² · 1 | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | R$ 18.438/m² · 4 | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | R$ 25.431/m² · 1 | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 20.675/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 21.804/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.482/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.455/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 18.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.431/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 21.130/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 15.625/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 18.438/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sambaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 20.969/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 18.569/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 22.126/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 10 | R$ 11.643/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 6 | R$ 19.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 4 | R$ 15.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 18.041/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 8 | R$ 28.328/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 19.704/m² | R$ 4 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 21.926/m² | R$ 3,8 mi |