Rua Sambaiba, 54 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 19.023/m²
- set/2022APT 502Apartamento · 5º andar133 m²R$ 2.660.000R$ 20.000/m²
- dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 2.400.000R$ 18.045/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,7 mi
~25 unidades de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | R$ 18.045/m² · 1 | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.045/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 18.569/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 22.126/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 10 | R$ 11.643/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 6 | R$ 19.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 20.578/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 4 | R$ 15.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 18.041/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 8 | R$ 28.328/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 19.704/m² | R$ 4 mi |