Rua Sambaiba, 526 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.067/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.067/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 15.387/m²
- ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.092.500R$ 15.387/m²
- mar/2025APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 1.180.000R$ 16.857/m²
- fev/2021APT 205Apartamento · 2º andar142 m²R$ 2.200.000R$ 15.493/m²
- abr/2013APT 206Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.800.000R$ 13.333/m²
- fev/2012APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~17 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | R$ 15.493/m² · 1 | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | R$ 16.857/m² · 1 | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | R$ 15.387/m² · 1 | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.493/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.387/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.122/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 15.493/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sambaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 18.778/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 19.631/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 2 | R$ 14.904/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 2 | R$ 18.598/m² | R$ 3,8 mi |