Rua Sambaiba, 483 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 4,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.737/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.737/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,9 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.588/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.536/m² – R$ 23.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 15.693/m²
- fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar268 m²R$ 4.500.000R$ 16.791/m²
- jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar274 m²R$ 4.300.000R$ 15.693/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar279 m²R$ 3.200.000R$ 11.470/m²
- out/2013AP 202Apartamento · 2º andar273 m²R$ 3.200.000R$ 11.722/m²
- set/2013AP 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 2.750.000R$ 17.628/m²
- ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar154 m²R$ 2.625.000R$ 17.045/m²
- jun/2013AP 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 2.160.000R$ 13.846/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~9 unidades de 268 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.328/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.580/m² · 7 |
| 2013 | R$ 13.846/m² · 5 | R$ 16.547/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 17.797/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 20.675/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.594/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 13.546/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 17.111/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 14.706/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 19.528/m² · 16 |
| 2021 | R$ 15.693/m² · 1 | R$ 13.793/m² · 25 |
| 2022 | R$ 16.791/m² · 1 | R$ 16.517/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 18.824/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 18.612/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 22.120/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 20.660/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 5 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.693/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.791/m² |
Calculadora
R$ 3.500.013R$ 20.588/m² · curva logradouro
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| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 18.067/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 18.778/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 19.631/m² | R$ 2,1 mi |