Rua Dias Ferreira (Leblon)

A Prefeitura registrou 341 compras e vendas na Rua Dias Ferreira, em Leblon, desde 2011 (108 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.669/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 43 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 21.669/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
341
108 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
47
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.669/m²34 vendas · mediana R$ 1,6 mi (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 22.727/m²
  1. ago/2026Rua Dias Ferreira, 425APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.875.000R$ 23.438/m²
  2. jul/2026Rua Dias Ferreira, 217APT 502Apartamento · 5º andar140 m²R$ 2.678.832R$ 19.135/m²
  3. jul/2026Rua Dias Ferreira, 233APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 2.100.000R$ 34.426/m²
  4. jul/2026Rua Dias Ferreira, 679APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 1.420.000R$ 25.357/m²
  5. jul/2026Rua Dias Ferreira, 455APT 606Apartamento · 6º andar34 m²R$ 1.030.000R$ 30.294/m²
  6. jul/2026Rua Dias Ferreira, 297S106Apartamento18 m²R$ 685.000R$ 38.056/m²
  7. jun/2026Rua Dias Ferreira, 581APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 2.155.000R$ 23.944/m²
  8. jun/2026Rua Dias Ferreira, 646APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  9. mai/2026Rua Dias Ferreira, 471APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 1.900.000R$ 27.536/m²
  10. mai/2026Rua Dias Ferreira, 425APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.875.000R$ 23.438/m²
  11. mai/2026Rua Dias Ferreira, 425APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  12. mai/2026Rua Dias Ferreira, 135APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
  13. abr/2026Rua Dias Ferreira, 663APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 2.100.000R$ 20.000/m²
  14. mar/2026Rua Dias Ferreira, 541APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 2.250.000R$ 22.727/m²
  15. mar/2026Rua Dias Ferreira, 297S106Apartamento18 m²R$ 420.000R$ 23.333/m²
  16. fev/2026Rua Dias Ferreira, 617APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 2.360.000R$ 28.780/m²
  17. fev/2026Rua Dias Ferreira, 410APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 1.313.810R$ 21.190/m²
  18. fev/2026Rua Dias Ferreira, 233APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 1.100.000R$ 18.033/m²
  19. fev/2026Rua Dias Ferreira, 410APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 850.000R$ 13.934/m²
  20. jan/2026Rua Dias Ferreira, 90APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.563.000R$ 25.210/m²
  21. jan/2026Rua Dias Ferreira, 90APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.300.000R$ 20.313/m²
  22. jan/2026Rua Dias Ferreira, 242APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 544.000R$ 13.600/m²
  23. dez/2025Rua Dias Ferreira, 125APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.990.000R$ 19.703/m²
  24. nov/2025Rua Dias Ferreira, 325APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 2.350.000R$ 24.227/m²
  25. nov/2025Rua Dias Ferreira, 521APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.425.000R$ 11.875/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 11.806/m² · 6R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 14.457/m² · 18R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 18.285/m² · 10R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 17.505/m² · 8R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 18.819/m² · 18R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 14.800/m² · 9R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 15.192/m² · 15R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 13.359/m² · 10R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 15.385/m² · 19R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 17.063/m² · 20R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 16.864/m² · 31R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 16.625/m² · 15R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 19.290/m² · 16R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 19.167/m² · 29R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 19.868/m² · 32R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 23.030/m² · 22R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202332 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 11.806/m²
201218 vendas · R$ 14.457/m²
201310 vendas · R$ 18.285/m²
20148 vendas · R$ 17.505/m²
201518 vendas · R$ 18.819/m²
20169 vendas · R$ 14.800/m²
201715 vendas · R$ 15.192/m²
201810 vendas · R$ 13.359/m²
201919 vendas · R$ 15.385/m²
202020 vendas · R$ 17.063/m²
202131 vendas · R$ 16.864/m²
202215 vendas · R$ 16.625/m²
202316 vendas · R$ 19.290/m²
202429 vendas · R$ 19.167/m²
202532 vendas · R$ 19.868/m²
202622 vendas · R$ 23.030/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 86 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 20.767/m²20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 13.194/m² – R$ 14.467/m²7
R$ 14.467/m² – R$ 15.739/m²6
R$ 15.739/m² – R$ 17.011/m²7
R$ 17.011/m² – R$ 18.283/m²6
R$ 18.283/m² – R$ 19.556/m²7
R$ 19.556/m² – R$ 20.828/m²10
R$ 20.828/m² – R$ 22.100/m²6
R$ 22.100/m² – R$ 23.372/m²5
R$ 23.372/m² – R$ 24.644/m²6
R$ 24.644/m² – R$ 25.917/m²6
R$ 25.917/m² – R$ 27.189/m²2
R$ 27.189/m² – R$ 28.461/m²2
R$ 28.461/m² – R$ 29.733/m²6
R$ 29.733/m² – R$ 31.006/m²1
R$ 31.006/m² – R$ 32.278/m²0
R$ 32.278/m² – R$ 33.550/m²2
R$ 33.550/m² – R$ 34.822/m²2
R$ 34.822/m² – R$ 36.094/m²0
R$ 36.094/m² – R$ 37.367/m²0
R$ 37.367/m² – R$ 38.639/m²1

Calculadora

R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dias Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Hotel e apart-hotel43R$ 43.143/m²R$ 1,5 mi
Nº 25Apartamento6R$ 15.903/m²R$ 2,7 mi
Nº 64Sala2R$ 19.545/m²R$ 663 mil
Nº 78Apartamento4R$ 22.585/m²R$ 2,6 mi
Nº 90Apartamento4R$ 20.313/m²R$ 1,3 mi
Nº 106Apartamento5R$ 18.389/m²R$ 1,1 mi
Nº 113Apartamento9R$ 20.305/m²R$ 1,8 mi
Nº 116Apartamento6R$ 21.972/m²R$ 734 mil
Nº 125Apartamento5R$ 19.217/m²R$ 1,9 mi
Nº 135Apartamento3R$ 17.132/m²R$ 1,4 mi
Nº 147Apartamento10R$ 22.965/m²R$ 1,6 mi
Nº 154Loja3R$ 19.302/m²R$ 591 mil
Nº 175Apartamento8R$ 46.425/m²R$ 3,7 mi
Nº 190Sala1R$ 40.436/m²R$ 11,2 mi
Nº 199Apartamento10R$ 23.785/m²R$ 1,9 mi
Nº 214Casa1R$ 41.059/m²R$ 10,3 mi
Nº 217Apartamento4R$ 16.813/m²R$ 2,7 mi
Nº 228Apartamento8R$ 20.331/m²R$ 1,3 mi
Nº 233Apartamento9R$ 18.033/m²R$ 1,1 mi
Nº 242Apartamento2R$ 13.883/m²R$ 830 mil
Nº 297Apartamento11R$ 25.222/m²R$ 454 mil
Nº 309Apartamento4R$ 16.426/m²R$ 877 mil
Nº 321Apartamento2R$ 25.386/m²R$ 5,3 mi
Nº 325Apartamento11R$ 16.829/m²R$ 2,1 mi
Nº 410Apartamento23R$ 14.841/m²R$ 935 mil
Nº 420Loja1R$ 18.294/m²R$ 3,2 mi
Nº 425Apartamento12R$ 23.438/m²R$ 1,9 mi
Nº 455Apartamento12R$ 23.291/m²R$ 838 mil
Nº 471Apartamento3R$ 16.775/m²R$ 1,2 mi
Nº 486Apartamento7R$ 19.635/m²R$ 2,7 mi
Nº 521Apartamento6R$ 16.627/m²R$ 1,6 mi
Nº 541Apartamento5R$ 19.085/m²R$ 1,8 mi
Nº 559Apartamento1R$ 16.645/m²R$ 1,1 mi
Nº 571Apartamento11R$ 21.734/m²R$ 978 mil
Nº 581Apartamento8R$ 15.273/m²R$ 1,3 mi
Nº 605Loja1R$ 58.206/m²R$ 1,7 mi
Nº 610Apartamento1R$ 20.576/m²R$ 2,1 mi
Nº 617Apartamento7R$ 25.859/m²R$ 2,1 mi
Nº 618Apartamento5R$ 30.470/m²R$ 3,1 mi
Nº 626Apartamento2R$ 13.230/m²R$ 1,1 mi
Nº 646Apartamento12R$ 22.088/m²R$ 2 mi
Nº 647Apartamento5R$ 16.768/m²R$ 587 mil
Nº 655Apartamento8R$ 22.671/m²R$ 1,4 mi
Nº 658Apartamento4R$ 23.569/m²R$ 2,3 mi
Nº 663Apartamento13R$ 19.904/m²R$ 2,1 mi
Nº 669Apartamento6R$ 18.970/m²R$ 1,5 mi
Nº 679Apartamento6R$ 18.039/m²R$ 952 mil

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