Rua Dias Ferreira, 106 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.389/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.389/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 17.308/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 900.000R$ 17.308/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.030.000R$ 17.167/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 790.000R$ 15.192/m²
- abr/2017APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.975.000R$ 28.214/m²
- dez/2013APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.280.000R$ 18.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | R$ 18.286/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | R$ 21.703/m² · 2 | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 17.237/m² · 2 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.286/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 21.703/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.237/m² |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Sala | 2 | R$ 19.545/m² | R$ 663 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 22.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 20.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 9 | R$ 20.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 21.972/m² | R$ 734 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 19.217/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 17.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 10 | R$ 22.965/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |