Rua Dias Ferreira, 658 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.569/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.569/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 20.159/m²
- nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 2.400.000R$ 26.667/m²
- nov/2020APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.650.000R$ 21.429/m²
- fev/2020APT 702 DPLApartamento · 7º andar241 m²R$ 3.450.000R$ 14.315/m²
- fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.700.000R$ 18.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,6 mi
~62 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 630 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 17.872/m² · 2 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 26.667/m² · 1 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.889/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 17.872/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 26.667/m² |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Apartamento | 1 | R$ 20.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 7 | R$ 25.859/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 30.470/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 13.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 22.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 5 | R$ 16.768/m² | R$ 587 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 8 | R$ 22.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 13 | R$ 19.904/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 6 | R$ 18.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 679 | Apartamento | 6 | R$ 18.039/m² | R$ 952 mil |