Rua Dias Ferreira, 581 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.273/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.273/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 14.132/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 2.155.000R$ 23.944/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.250.000R$ 13.889/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
- ago/2022APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 1.335.000R$ 18.803/m²
- ago/2020APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
- set/2017APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
- abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
- out/2011APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 790.000R$ 10.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.128/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | R$ 12.676/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 10.375/m² · 1 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | R$ 18.803/m² · 1 | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | R$ 23.944/m² · 1 | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.128/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.944/m² |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Apartamento | 6 | R$ 16.627/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 5 | R$ 19.085/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 16.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 11 | R$ 21.734/m² | R$ 978 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 58.206/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 1 | R$ 20.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 7 | R$ 25.859/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 30.470/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 13.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 22.088/m² | R$ 2 mi |