Rua Dias Ferreira, 228 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.331/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.331/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 14.773/m²
- ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 1.580.000R$ 23.939/m²
- dez/2021APT O 2Apartamento66 m²R$ 830.000R$ 12.576/m²
- jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.500.000R$ 22.727/m²
- fev/2020APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
- dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.550.000R$ 23.485/m²
- abr/2012APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 930.000R$ 14.091/m²
- abr/2012APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~37 unidades de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 617 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | R$ 11.970/m² · 2 | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | R$ 23.485/m² · 1 | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | R$ 15.152/m² · 1 | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 14.394/m² · 1 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 17.652/m² · 2 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | R$ 23.939/m² · 1 | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 11.970/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 23.485/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.152/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.394/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 17.652/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.939/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 22.727/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 23.939/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 10 | R$ 22.965/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 190 | Sala | 1 | R$ 40.436/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 10 | R$ 23.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 41.059/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 16.813/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 9 | R$ 18.033/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 2 | R$ 13.883/m² | R$ 830 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 11 | R$ 25.222/m² | R$ 454 mil |