Rua Dias Ferreira, 617 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.859/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.859/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.603/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 2.360.000R$ 28.780/m²
- set/2023APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 2.210.000R$ 26.951/m²
- mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.580.000R$ 20.519/m²
- set/2021APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.050.000R$ 12.805/m²
- ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.000.000R$ 12.987/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.150.000R$ 14.024/m²
- mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 1.015.000R$ 13.182/m²
- mar/2013APT 601Apartamento · 6º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~17 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | R$ 13.182/m² · 1 | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 12.987/m² · 3 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | R$ 23.735/m² · 2 | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | R$ 28.780/m² · 1 | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.182/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 12.987/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 23.735/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 28.780/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 21.402/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 19.878/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 16.753/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 571 | Apartamento | 11 | R$ 21.734/m² | R$ 978 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 8 | R$ 15.273/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 58.206/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 1 | R$ 20.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 30.470/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 13.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 22.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 5 | R$ 16.768/m² | R$ 587 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 8 | R$ 22.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 658 | Apartamento | 4 | R$ 23.569/m² | R$ 2,3 mi |