Rua Dias Ferreira, 15 (Leblon)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 43.143/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 43.143/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,5 mi (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 43.143/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 39.688/m² – R$ 45.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 34.375/m²
  1. ago/2026APT 105Apart-hotel · 1º andar35 m²R$ 1.510.000R$ 43.143/m²
  2. abr/2026APT 202Apart-hotel · 2º andar34 m²R$ 1.700.000R$ 50.000/m²
  3. jan/2026APT 607Apart-hotel · 6º andar35 m²R$ 1.600.000R$ 45.714/m²
  4. dez/2025APT 407Apart-hotel fundos · 4º andar35 m²R$ 960.000R$ 27.429/m²
  5. nov/2025APT 603Apart-hotel frente · 6º andar32 m²R$ 1.270.000R$ 39.688/m²
  6. jun/2025APT 807Apart-hotel fundos · 8º andar35 m²R$ 1.472.500R$ 42.071/m²
  7. fev/2025APT 802Apart-hotel frente · 8º andar34 m²R$ 1.590.000R$ 46.765/m²
  8. jan/2025APT 608Apart-hotel frente · 6º andar33 m²R$ 1.300.000R$ 39.394/m²
  9. dez/2024APT 807Apart-hotel fundos · 8º andar35 m²R$ 800.000R$ 22.857/m²
  10. dez/2024APT 407Apart-hotel fundos · 4º andar35 m²R$ 700.000R$ 20.000/m²
  11. nov/2024APT 107Apart-hotel fundos · 1º andar35 m²R$ 1.430.000R$ 40.857/m²
  12. dez/2023APT 205Apart-hotel fundos · 2º andar35 m²R$ 700.000R$ 20.000/m²
  13. out/2023APT 303Apart-hotel frente · 3º andar32 m²R$ 950.000R$ 29.688/m²
  14. fev/2023APT 806Apart-hotel fundos · 8º andar36 m²R$ 1.400.000R$ 38.889/m²
  15. fev/2023APT 106Apart-hotel fundos · 1º andar36 m²R$ 1.030.000R$ 28.611/m²
  16. set/2022APT 107Apart-hotel fundos · 1º andar35 m²R$ 910.000R$ 26.000/m²
  17. ago/2022APT 808Apart-hotel frente · 8º andar33 m²R$ 1.200.000R$ 36.364/m²
  18. jul/2022APT 703Apart-hotel frente · 7º andar32 m²R$ 1.150.000R$ 35.938/m²
  19. mai/2022APT 807Apart-hotel fundos · 8º andar35 m²R$ 1.350.000R$ 38.571/m²
  20. mar/2022APT 407Apart-hotel fundos · 4º andar35 m²R$ 1.200.000R$ 34.286/m²
  21. mar/2022APT 106Apart-hotel fundos · 1º andar36 m²R$ 870.000R$ 24.167/m²
  22. jan/2022APT 404Apart-hotel fundos · 4º andar32 m²R$ 1.000.000R$ 31.250/m²
  23. jun/2021APT 107Apart-hotel fundos · 1º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  24. abr/2021APT 508Apart-hotel frente · 5º andar33 m²R$ 840.000R$ 25.455/m²
  25. nov/2020APT 807Apart-hotel fundos · 8º andar35 m²R$ 1.100.000R$ 31.429/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil2012201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 29.167/m² · 1R$ 29.167/m² · 1
2013R$ 35.759/m² · 4R$ 35.759/m² · 4
2014R$ 39.476/m² · 2R$ 39.476/m² · 2
2015R$ 35.703/m² · 4R$ 35.703/m² · 4
2016R$ 32.675/m² · 2R$ 32.675/m² · 2
2018R$ 24.848/m² · 3R$ 24.848/m² · 3
2020R$ 26.571/m² · 3R$ 26.571/m² · 3
2021R$ 19.870/m² · 2R$ 19.870/m² · 2
2022R$ 34.286/m² · 7R$ 34.286/m² · 7
2023R$ 29.149/m² · 4R$ 29.149/m² · 4
2024R$ 22.857/m² · 3R$ 22.857/m² · 3
2025R$ 39.688/m² · 5R$ 39.688/m² · 5
2026R$ 45.714/m² · 3R$ 45.714/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02,557,520122014201620207 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 29.167/m²
20134 vendas · R$ 35.759/m²
20142 vendas · R$ 39.476/m²
20154 vendas · R$ 35.703/m²
20162 vendas · R$ 32.675/m²
20183 vendas · R$ 24.848/m²
20203 vendas · R$ 26.571/m²
20212 vendas · R$ 19.870/m²
20227 vendas · R$ 34.286/m²
20234 vendas · R$ 29.149/m²
20243 vendas · R$ 22.857/m²
20255 vendas · R$ 39.688/m²
20263 vendas · R$ 45.714/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1º3º5ºR$ 39.688/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 27.306/m² · 6 vendas
2ºR$ 35.000/m² · 2 vendas
3ºR$ 29.688/m² · 1 vendas
4ºR$ 29.339/m² · 4 vendas
5ºR$ 25.455/m² · 1 vendas
6ºR$ 39.688/m² · 3 vendas
7ºR$ 35.938/m² · 1 vendas
8ºR$ 38.730/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 1.549.510R$ 43.042/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 78Apartamento4R$ 22.585/m²R$ 2,6 mi
Nº 90Apartamento4R$ 20.313/m²R$ 1,3 mi
Nº 106Apartamento5R$ 18.389/m²R$ 1,1 mi
Nº 113Apartamento9R$ 20.305/m²R$ 1,8 mi
Nº 116Apartamento6R$ 21.972/m²R$ 734 mil
Nº 125Apartamento5R$ 19.217/m²R$ 1,9 mi
Nº 135Apartamento3R$ 17.132/m²R$ 1,4 mi
Nº 147Apartamento10R$ 22.965/m²R$ 1,6 mi

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