Rua Dias Ferreira, 647 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 835 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.768/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.768/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 587 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 15.429/m²
- mar/2024APT 502Apartamento · 5º andar35 m²R$ 835.000R$ 23.857/m²
- mai/2023APT 602Apartamento · 6º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
- mar/2019APT 404Apartamento · 4º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 560.000R$ 16.000/m²
- mar/2015APT 402Apartamento · 4º andar35 m²R$ 540.000R$ 15.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,6 mi
~42 unidades de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | R$ 15.429/m² · 1 | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 23.857/m² · 1 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 23.857/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 12.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Apartamento | 1 | R$ 20.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 7 | R$ 25.859/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 30.470/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 13.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 22.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 8 | R$ 22.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 658 | Apartamento | 4 | R$ 23.569/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 13 | R$ 19.904/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 6 | R$ 18.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 679 | Apartamento | 6 | R$ 18.039/m² | R$ 952 mil |